・賃貸経営の「煩わしさの全て」を当社が代行して処理致します。
・これから賃貸経営を始める方、今まで個人で管理してきた方、今の管理会社にご不満のある方はぜひ御相談下さい。
・リーズナブルな料金で、オーナー様に大きな安心をお届けします。
※管理手数料は業務内容によって異なります。
【 基本業務 】
①入居者募集及び選定
・当社の営業スタッフによる入居者斡旋
・市内仲介業者に対して、情報ネットワークにより空室情報の紹介
・情報誌、不動産サイトへの物件掲載による一般ユーザーへの告知及び当社ＨＰへの掲載
・入居者・保証人情報の確認・精査
・現況賃貸借相場に適した入居条件、契約内容の提案
②契約・解約業務
・契約書・重要事項の説明書作成、締結、入居立会い
・解約通知の確認、退去の立会、敷金精算書類の作成
・原状回復費用の交渉、敷金の返還代行
・鍵および貸室の引き渡し、退去後内装営繕工事
③入居者管理業務
・入居者窓口業務全般（苦情・相談等）
・故障・修理等の対応、手配
・各種点検等の立会
④会計業務（滞納催促対応）
・賃料等の請求及び徴収
・月次精算報告書の作成及び報告
・未収金（滞納金）の催促
・悪質滞納者その他契約違反者に対する内容証明作成及び発送、立退き業務や法定手続きの助言、弁護士の紹介等
【 その他オプション業務 】
①定期清掃業務（スポット業務可能）
②除排雪業務
③一括借上げシステム（定額家賃保証 ※審査あり）、滞納家賃補償プラン
等々細かいプランを御用意致しております。
