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北海道宅地建物
取引業協会 |
賃貸不動産
管理業協会 |
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北海道不動産
公正取引協議会 |
東日本不動産
流通機構 |
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| アットホーム(株) |
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弊社は上記団体の
正式会員です。 |
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| 広告募集中！ |
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・賃貸経営の「煩わしさの全て」を当社が代行して処理致します。
・これから賃貸経営を始める方、今まで個人で管理してきた方、今の管理会社にご不満のある方はぜひ御相談下さい。
・リーズナブルな料金で、オーナー様に大きな安心をお届けします。
※管理手数料は業務内容によって異なります。 |
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① 入居者募集及び選定
| ・ 当社「アセントハウス」賃貸営業スタッフによる入居者斡旋 |
| ・ 市内仲介業者に対して、情報ネットワークにより空室情報の紹介 |
| ・ 情報誌掲載による一般ユーザーへの告知及び当社ＨＰへの掲載 |
| ・ 入居者・保証人情報の確認・精査 |
| ・ 現況賃貸借相場に適した入居条件、契約内容の提案 |
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② 契約・解約業務
| ・ 契約書・重要事項の説明書作成、締結、入居立会い |
| ・ 解約通知の確認、退去の立会、敷金精算書類の作成 |
| ・ 原状回復費用の交渉、敷金の返還代行 |
| ・ 鍵および貸室の引き渡し、退去後内装営繕工事 |
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③ 入居者管理業務
| ・ 入居者窓口業務全般（苦情・相談等） |
| ・ 故障・修理等の対応、手配 |
| ・ 各種点検等の立会 |
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④ 会計業務（滞納催促対応）
| ・ 賃料等の請求及び徴収 |
| ・ 月次精算報告書の作成及び報告 |
| ・ 未収金（滞納金）の催促 |
・ 悪質滞納者その他契約違反者に対する内容証明等発送、立退き業務、
法定手続きの助言、弁護士の紹介等 |
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その他のオプションとして
① 定期清掃業務（スポット業務可能）
② 除排雪業務
③ 一括借上げシステム（定額家賃保証 ※審査あり）、滞納家賃補償プラン
等々細かいプランを御用意致しております。
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直通 |
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